Северо-Западный Юридический Центр - крупная юридическая фирма в Петербурге, успешно существующая на рынке с 2001 года, предлагает своим клиентам юридические услуги: арбитраж, лицензирование, акционерное право, регистрационные процедуры и услуги адвоката.

НОВОСТИ КОМПАНИИ
Участие в работе X Петербургского Партнериата

ГК «Северо-Западный Юридический Центр» приняла участие в работе X Петербургского Партнериата малого и среднего бизнеса, который проходил 15-17 марта 2016 года.

подробнее..
Регистрация филиалов иностранных компаний

29 января 2016 В Северо-Западном Юридическом Центре вы можете зарегистрировать/аккредитовать филиалы и представительства иностранных компаний на территории РФ

подробнее..
Деловая встреча и светский вечер: Бизнес сегодня.

28 ноября 2015 Деловая встреча и светский вечер: Бизнес сегодня. Окно возможностей. Северо-Западный Юридический Центр - генеральный партнер мероприятия.

подробнее..
Юридические
услуги
/ Сделки с недвижимостью
Сделки с недвижимостью

В соответствии с действующим законодательством РФ права на недвижимое имущество и сделки с ним требуют государственной регистрации (ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ).
Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (сокр. - Управление Росреестра по Санкт-Петербургу).
Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие
«Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ПИБ) предоставляет техническую документацию в отношении объектов недвижимости.

Недвижимость

Мы оказываем следующие виды услуг:

• Сопровождение сделок купли-продажи недвижимого имущества. Стоимость услуги – от 10 000 рублей;
• Регистрация сделок с недвижимостью (купля-продажа, дарение, долгосрочная аренда)– от 7 000 рублей.
• Получение Выписки из ЕГРП – 2500 рублей;
• Постановка на кадастровый учет и получение Кадастрового паспорта – 2 500 рублей;
• Получение Технического плана помещения – 3500 рублей;
• Регистрация права, возникшего до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» – 7 000 рублей;
• Внесение изменений в сведения об объекте недвижимости – 7 000 рублей.


Государственная пошлина оплачивается дополнительно.

Таблица размеров государственной пошлины:

Государственная регистрация договора об отчуждении недвижимого имущества Для физических лиц — 1000 рублей, разделенные на количество участников договора;
если договор заключен юридическими лицами — 15 000 рублей, разделенные на количество участников договора;
если договор заключен юридическим и физическим
лицами: физическое лицо уплачивает 1000 рублей, разделенные на количество участников договора;
юридическое лицо — 15 000 рублей, разделенные на
количество участников договора

Государственная регистрация договора аренды
В случае, если с заявлением о государственной регистрации договора аренды обращается одна сторона, а именно: физическое лицо — 1000 рублей; юридическое лицо — 15 000 рублей
Изготовление Технического плана в ГУП «ГУИОН» (ПИБ) Размер варьируется для физических и юридических лиц, а также в зависимости от площади объекта
Регистрация права, возникшего до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» для физического лица — 1000 рублей,
для юридического лица— 15 000 рублей
Внесение изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРП для физических лиц — 200 рублей;
для юридических лиц — 600 рублей

Нормативно-правовая база:

  • Федеральный закон Российской Федерации от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
  • Федеральный закон Российской Федерации от 04.06.2011 № 129-ФЗ «О внесении изменений в статьи 7 и 8 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»»;
  • Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Только профессиональная регистрация и юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в СПб позволит Вам совершить сделку с гарантией отсутствия рисков. Специалисты нашего юридического центра являются экспертами в данной сфере и предлагают готовые комплексные решения, которые позволяют завершить сделку максимально быстро, а также индивидуальный подбор схем работы с клиентом. Такое сочетание позволяет оптимизировать временные и денежные траты с Вашей стороны.

Мы предоставляем услуги по регистрации и сопровождению сделок с недвижимостью, выступая на стороне:

  • покупателя;
  • продавца;
  • третьей стороны (риелтора и т.д.).

Наша квалификация – гарантия того, что сделка и спор, связанный с недвижимостью, будут завершены успешно для Вас.

Наша специализация

Регистрация и юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Санкт-Петербурге, осуществляемое нашими специалистами, включает:

  • организацию и сопровождение сделок разных видов (купли-продажи, дарения, мены, продажи в ипотеку или рассрочку);
  • представление интересов клиента в судебных спорах;
  • ведение споров с застройщиками и органами власти;
  • наследственные споры с недвижимостью и пр.

Главная задача наших специалистов – отстаивание интересов клиентов. Юристы компании досконально знают порядок регистрации сделок с недвижимостью разных видов, поэтому гарантируют профессиональное и эффективное решение поставленных задач.

Юридические услуги

Вы можете доверить нам полное сопровождение сделки купли-продажи недвижимости (или других сделок) или воспользоваться отдельными услугами, среди которых:

  • подготовка договоров по сделкам с недвижимостью;
  • проверка юридической чистоты объектов и репутации застройщиков/продавцов;
  • участие в переговорах для согласования порядка расчетов сторон и других условий сделки;
  • подготовка документов для банка;
  • присутствие юриста во время подписания документов (в том числе у нотариуса), вскрытия банковской ячейки;
  • оформление передаточного акта;
  • правовой анализ документов;
  • регистрация прав собственности и пр.

Наш юридический центр обеспечит грамотное сопровождение сделок, благодаря чему Вы будете спокойны за чистоту и юридическую грамотность подготовки документов. Наши специалисты обладают большим опытом работы в данной сфере. Кроме того, мы предлагаем оптимальную стоимость юридического сопровождения сделок с недвижимостью, за счет чего Вы сможете минимизировать свои расходы.

Чтобы узнать, сколько стоит сопровождение сделки с недвижимостью, позвоните нашим юристам.